Cuando se trata de vender una casa, debes saber que cuentas con muchas tácticas que puedes poner en práctica para conseguir que el comprador potencial se enamore por completo de tu propiedad. Y es que, ya no basta con colgar en Internet un amplio repertorio de fotografías de tu inmueble... ¡debes ir más allá! Por ejemplo, hacer un Open House, uno de los recursos más empleados en la actualidad y que mejores resultados da. ¿Quieres conocer más? ¡Sigue leyendo!

Open House u Open Home... ¿En qué consiste?

El Open House consiste en mostrar tu inmueble, como bien expresa el propio término, a “puertas abiertas”. Es decir, se trata de abrir la puerta principal de tu vivienda para que personas interesadas en comprar una casa puedanacercarse y entrar para recorrerla y conocerla en detalle.

A diferencia de las visitas convencionales en casas en venta, con el House Opening (como también se le conoce) puedes recibir a más de un comprador a la vez -no se cierran citas-, por lo que el inmueble es mostrado a un número elevado de compradores potenciales, aumentándose así la intención de compra.

Claves para un Open House de éxito

Para conseguir vender tu casa utilizando como estrategia el Open Home es imprescindible que tengas en cuenta una serie de claves que garantizarán el éxito del evento. 

Acondicionar la vivienda

El acondicionamiento previo del inmueble es esencial antes de abrir las puertas al público. Más allá de limpiarla en profundidad (pisos, paredes, puertas, etc.), es necesario que crees estancias acogedoras y atractivas.

Por ejemplo, redistribuye el mobiliario, realza la iluminación, sustituye elementos viejos por otros modernos, etc. Para esto puedes recurrir al alquiler de muebles, una alternativa económica para equipar y decorar todos tus espacios de forma correcta.

Anunciar el evento con anticipación

La improvisación es incompatible con el éxito de un evento Open House. Para que esta estrategia ayude a vender una casa, demanda planificación y anunciar con anticipación.  

No dejes de recurrir a la publicidad - al menos desde 15 días antes del evento- para ayudar a aumentar el alcance del House Opening.

Contar con un equipo de atención al cliente

La primera impresión que recibe un usuario interesado en comprar una casa incide directamente sobre su decisión. Es decir: de la misma forma que espera ver una vivienda que cumpla con sus expectivas, es igualmente bueno que en ese mismo lugar pueda encontrar a un profesional que conteste a todas sus preguntas y le aclare las dudas.

Por eso, debes disponer de un equipo que pueda informar de manera oportuna a los visitantes potenciales.

Cuando se trata de estrategias para casas en venta, el Open Home ayuda a agilizar la venta al juntar en un mismo momento a los compradores interesados en comprar una casa. Por eso, si estás en proceso de vender tu casa, no te olvides de estas claves... ¡y recurre a la ayuda de profesionales para que lleven a cabo todo el proceso! En  Proyectos Insulares disponemos de un servicio de asesoramiento integral para la venta con el que también te ayudaremos si lo que deseas es montar un Open House. ¡Contáctanos!