Penthaus in Santa Cruz de Tenerife, Centro - Ifara, verkauf

PENTHOUSE MIT EIGENER TERRASSE UND SOLARMODULEN IM ZENTRUM VON SANTA CRUZ

Penthouse mit einer 36 m² großen privaten Terrasse und 10 Solarmodulen für den Eigenverbrauch, gelegen im Herzen von Santa Cruz de Tenerife, nur wenige Schritte von der Rambla, der Plaza de Los Patos und dem Parque García Sanabria entfernt, in einer ruhigen Wohnstraße.

Die Wohnung erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Hervorzuheben sind die Parkettböden sowie die hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Wohn-Esszimmer ist über eine Wendeltreppe mit der 36 m² großen privaten Terrasse verbunden, einem sonnigen Bereich, der sich ideal als Freizeitbereich, Essbereich im Freien oder zum Entspannen eignet.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC und ein weiteres komplettes Badezimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, das sich leicht in das Schlafzimmer oder das Wohnzimmer integrieren lässt.

Auf dem Dach wurden 10 eigene Solarmodule für den Eigenverbrauch installiert, wodurch die Stromkosten deutlich gesenkt werden können.

Das Gebäude ist etwa 15 Jahre alt und verfügt über einen Aufzug von der Garage bis zur gemeinschaftlichen Dachterrasse sowie über barrierefreien Zugang.

Eingetragene Flächen:
• Wohnung: 161,90 m² bebaute Fläche / 132,99 m² Nutzfläche
• Balkon: 3,43 m² bebaute Fläche / 2,95 m² Nutzfläche
• Terrasse: 36,46 m² bebaute Fläche / 33,67 m² Nutzfläche
• Garagenstellplatz: 17,15 m² bebaute Fläche

Besondere Merkmale:
• Private Terrasse von 36 m²
• 10 Solarmodule ausschließlich für den Eigenverbrauch
• Klimaanlage
• Parkettböden
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Ost-West-Ausrichtung, sehr hell und luftig
• Möglichkeit zur teilweisen Überdachung der Terrasse
• Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

Die angegebenen Daten dienen lediglich als Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen, Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Die mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notar- und Eintragungsgebühren, sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Die kommunale Wertzuwachssteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Penthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Santa Cruz de Tenerife
• Ort: Santa Cruz de Tenerife
• Zone: Centro - Ifara
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 133 m²
• Bebaute Fläche: 199 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 53.10 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 14.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2011
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 36 m²
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Panoramisch
• Heizungstyp: - Nein
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garage: Allocated Included in the price
• Bodenbelag: Parkett
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Anzahl Etagen pro Etage: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

PENTHOUSE MIT EIGENER TERRASSE UND SOLARMODULEN IM ZENTRUM VON SANTA CRUZ

Penthouse mit einer 36 m² großen privaten Terrasse und 10 Solarmodulen für den Eigenverbrauch, gelegen im Herzen von Santa Cruz de Tenerife, nur wenige Schritte von der Rambla, der Plaza de Los Patos und dem Parque García Sanabria entfernt, in einer ruhigen Wohnstraße.

Die Wohnung erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Hervorzuheben sind die Parkettböden sowie die hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Wohn-Esszimmer ist über eine Wendeltreppe mit der 36 m² großen privaten Terrasse verbunden, einem sonnigen Bereich, der sich ideal als Freizeitbereich, Essbereich im Freien oder zum Entspannen eignet.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC und ein weiteres komplettes Badezimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, das sich leicht in das Schlafzimmer oder das Wohnzimmer integrieren lässt.

Auf dem Dach wurden 10 eigene Solarmodule für den Eigenverbrauch installiert, wodurch die Stromkosten deutlich gesenkt werden können.

Das Gebäude ist etwa 15 Jahre alt und verfügt über einen Aufzug von der Garage bis zur gemeinschaftlichen Dachterrasse sowie über barrierefreien Zugang.

Eingetragene Flächen:
• Wohnung: 161,90 m² bebaute Fläche / 132,99 m² Nutzfläche
• Balkon: 3,43 m² bebaute Fläche / 2,95 m² Nutzfläche
• Terrasse: 36,46 m² bebaute Fläche / 33,67 m² Nutzfläche
• Garagenstellplatz: 17,15 m² bebaute Fläche

Besondere Merkmale:
• Private Terrasse von 36 m²
• 10 Solarmodule ausschließlich für den Eigenverbrauch
• Klimaanlage
• Parkettböden
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Ost-West-Ausrichtung, sehr hell und luftig
• Möglichkeit zur teilweisen Überdachung der Terrasse
• Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

Die angegebenen Daten dienen lediglich als Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen, Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Die mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notar- und Eintragungsgebühren, sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Die kommunale Wertzuwachssteuer geht zu Lasten des Verkäufers.