Wenn Sie ein unbewohntes Haus haben oder Ihr Haus einfach für eine Weile verlassen haben und bei Ihrer Rückkehr feststellen, dass Hausbesetzer es in Beschlag genommen haben, verzweifeln Sie nicht, wir wissen, dass das nicht die beste Nachricht ist, aber es gibt bestimmte rechtliche Verfahren, mit denen Sie es zurückbekommen können.

Was ist zu tun, wenn ich Hausbesetzer in meinem Haus habe? Es ist erwähnenswert, dass die Begriffe "Hausbesetzung" und "Hausbesetzer" verwendet werden, um die illegale Inbesitznahme einer Wohnung zu bezeichnen.

Erster Schritt: Meldung

Seien wir ehrlich, das juristische Verfahren zur Räumung von Hausbesetzern dauert in der Regel sehr lange, aber es ist sehr wichtig, dass Sie nicht versuchen, das Problem auf eigene Faust zu lösen, es muss immer mit dem Gesetz in Kraft sein, sonst kann es schief gehen.

Im Prinzip sollten Sie die Hausbesetzer schnell melden. Wenn in weniger als 48 Stunden nachgewiesen wird, dass die Hausbesetzer in Ihrer Wohnung leben, können sie geräumt werden, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Auch wenn dies in der Regel nicht der Fall ist, da die Täter alles im Voraus planen und versuchen, die Beweisführung zu erschweren, ist es dennoch ratsam, den Vorfall sofort zu melden.

Zu befolgende rechtliche Verfahren

Es gibt drei Möglichkeiten, Ihr Haus auf legalem Wege wiederzuerlangen. Zwei zivilrechtliche und ein strafrechtliches Verfahren. Wir gehen auf jede von ihnen im Detail ein.

Zwangsräumung wegen Prekarität

Dies ist eine der Möglichkeiten, Ihre Wohnung auf dem Zivilrechtsweg zurückzuerhalten. Es handelt sich um eine rechtliche Möglichkeit, eine oder mehrere Personen aus einer Immobilie zu vertreiben, und es gibt zwei verschiedene Arten der Zwangsräumung aufgrund von Unsicherheit:

1. Wenn die Wohnung zunächst mit Zustimmung des Eigentümers bewohnt wurde, der Bewohner sich aber nach einer gewissen Zeit und aus verschiedenen Gründen weigert, die Wohnung zu verlassen.

2. Wenn die Person(en) die Wohnung ohne Genehmigung des Eigentümers direkt in Besitz nehmen. Dies wäre das traditionelle Verfahren der Hocke.

Zusammenfassende Vormundschaft über den Besitz

Dies ist auch ein zivilrechtliches Verfahren, um ein von Hausbesetzern besetztes Haus zurückzuerhalten. Mit dem "Anti-Squatting-Gesetz" ist es nun möglich, den Besitz im Rahmen eines Gerichtsverfahrens wiederzuerlangen. 

In diesem Fall kann der Anspruch für ständige Wohnungen oder Zweitwohnungen geltend gemacht werden, nicht aber für gewerblich genutzte Räume. Dies kann sowohl von Einzelpersonen als auch von Unternehmen ohne Erwerbszweck und öffentlichen Einrichtungen durchgeführt werden.

Beschwerde wegen Beeinträchtigung

Dies ist der legale, strafrechtliche Weg, um das große Problem zu lösen, was zu tun ist, wenn ich Hausbesetzer in meiner Wohnung habe. Dies ist die ratsamste Option, wenn das Haus gewaltsam und unter Drohungen gestohlen wurde.

Bei der Verhandlung müssen alle erforderlichen Unterlagen vorgelegt werden, um zu beweisen, dass Sie der Eigentümer der Immobilie sind. Dort wird der Richter die Genehmigung für die Räumung erteilen, die von Polizeibeamten durchgeführt wird.

In jedem dieser Fälle, wenn Sie sich in dieser Situation befinden, müssen Sie auf das Gesetz zurückgreifen und um dies zu verhindern, gibt es nichts Besseres als unseren Immobilienmakler-Service.